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內容：

關于進一步建立健全我區房地產平穩健康發展長效機制方面的建議

作為政協委員，積極參政議政，履職過程中結合本人及其他行業人士（建筑、房地產）專業與見解。在與同行及業內人士探討房地產業時，發現部分市民對市區的房地產市場不大景氣現象，有所擔憂。房地產是經濟發展的軸心。驅動著許多行業經濟及就業崗位，造成影響有：1、經濟下滑、財政收入減少；2、房地產及建筑業失業人員增多；3、部分市民有向往其他城市趨勢，人口流失。

現建議：一、聯合有關部門對每個樓盤進行季度性銷售情況摸排，分析原因并有傾向性的幫扶房地產銷售偏弱樓盤。多以醫療、教育、商業板塊為前瞻性目標解說，加以推動、激活。

二、人社、教育部門及家長引導初高中生在即將步入中大專、技術院校填寫專業志愿前，多講解有利于本市工業、創新科研等重點創收企業的需求專業，讓本土學員學成歸明或多帶動其他地區同學來明落戶工作，可增加城市人口，可促進本市區經濟發展。

三、作為四線城市的經濟發展潛力弱于沿海城市，建議房地產市場銷售的單價按三明市近些年地區生產總值增長率5%左右，每年上漲5%。

舉例：三元區當年10000元/㎡，次年10500元/㎡（每季度上長漲125元，每月約漲41.7元）。也許可以促激發房地產經濟發展，讓更多本、外地市民加入三明，成為本地人。增加市區民消費自信心，增加幸福感！                 

---胡宗榕熊嗣武 2022年12月16日